陸
每月現金流
月配息 vs 房貸月付
退休現金流時間軸
生存金起領後 · 月配盈餘隨房貸清償遞增
傳承試算 · 90 歲身故給付
身故保險金（保額）—
剩餘房貸本金—
月配息部位本金—
還貸方式—
＋ 淨留家人保額還貸後 ＋ 基金本金—
風險揭露：本試算為槓桿策略示意，數字僅供溝通用途、非保證收益。①基金月配息＝投入金額 ×年化配息率÷12，配息率與淨值隨市場波動，可能配及本金、侵蝕本金；②分紅保險之保價金、身故金、生存金須以保單建議書實際數值 key 入，宣告利率與增值非保證；③浮動房貸利率上升將放大利息支出、壓縮接息空間，寬限期屆滿後月付大幅跳升須預作準備；④海外計價部位含匯率風險；⑤剩餘房貸本金依還款方式、年期與寬限期試算，本利和於年期屆滿後本金歸零；身故金清償貸款後，不動產始無負擔；⑥槓桿同時放大報酬與虧損。利息與月付僅供參考，依銀行計算為準；保險數字以保單建議書、商品條款及 DM 為準。